Компания свободной зоны ОАЭ как региональный центр
Компания в свободной зоне ОАЭ ведёт торговлю или оказывает услуги в регионе для группы, кипрская холдинговая компания которой ей владеет; у неё собственные лицензия, помещение, регистрация по корпоративному налогу и подачи о бенефициарных владельцах.
Схема собственности
- Владелец А владеет 60% — Холдинговая компания
- Владелец Б владеет 40% — Холдинговая компания
- Холдинговая компания владеет 90% — Компания свободной зоны
- Региональный управляющий владеет 10% — Компания свободной зоны
Компания в свободной зоне ОАЭ — частая база для региональной торговли, дистрибуции или услуг группы. Это юридическое лицо ОАЭ с ограниченной ответственностью; оно может полностью принадлежать иностранцам и получает лицензию от администрации своей свободной зоны — например, DMCC для сырьевых товаров или JAFZA для логистики, — которая принимает и подачи о бенефициарных владельцах. ОАЭ исключены из списка FATF юрисдикций под усиленным мониторингом в феврале 2024 года и из списка ЕС высокорисковых третьих стран в августе 2025 года.
Компания облагается корпоративным налогом ОАЭ. Квалифицированное лицо свободной зоны платит 0% с квалифицируемого дохода и 9% с остального; любая другая компания платит 0% с налогооблагаемого дохода до 375 000 дирхамов ОАЭ и 9% сверх этой суммы. ОАЭ не удерживают налог с дивидендов, выплачиваемых за рубеж, а дивиденды, полученные кипрской холдинговой компанией, на Кипре, как правило, освобождены.
У ОАЭ свой критерий бенефициарного владения — не менее 25% капитала или голосов либо контроль иными способами, а в крайнем случае записывается высший руководитель. Компания свободной зоны ведёт реестры бенефициарных владельцев, акционеров и номинальных директоров, а кипрская холдинговая компания подаёт сведения по кипрскому критерию; при расчёте через всю цепочку оба реестра называют одних и тех же людей.
Кто бенефициарный владелец
Владелец А владеет 60% холдинговой компании и контролирует её; через 90%, принадлежащие холдинговой компании, ему приходится 54% компании свободной зоны. 40% Владельца Б в холдинговой компании дают 36%. Обе доли выше порога в 25%, который применяют ОАЭ и Кипр, поэтому оба — бенефициарные владельцы и компании свободной зоны, и холдинговой компании. 10% регионального управляющего ниже порога, поэтому он бенефициарный владелец только при контроле иными способами, например по праву назначать совет директоров, но в реестре акционеров компании он указан в любом случае.
| Лицо | Через доли | Через роль |
|---|---|---|
| Владелец А | 54% | — |
| Владелец Б | 36% | — |
| Региональный управляющий | 10% | — |
Что подаёт и хранит каждый уровень
- 01
Владельцы
Удостоверение личности и адрес, налоговое резидентство и источник состояния каждого владельца и регионального управляющего, а также акционерное соглашение, определяющее права управляющего.
- 02
Кипрская холдинговая компания
Реестры участников и директоров, подача в реестр бенефициарных владельцев и её ежегодное подтверждение, аудированная отчётность по МСФО, годовой отчёт HE32 и налоговая декларация, а также протоколы совета директоров, утверждающие инвестицию в ОАЭ и получаемые от неё дивиденды.
- 03
Компания свободной зоны
Лицензия и её ежегодное продление, договор аренды помещения в зоне, реестры бенефициарных владельцев, акционеров и номинальных директоров, поданные в администрацию свободной зоны, аудированная отчётность, регистрация по корпоративному налогу и ежегодное досье о соблюдении условий квалифицированного лица свободной зоны (qualifying free zone person).
На что обратить внимание
- Ставка 0% применяется только к квалифицируемому доходу квалифицированного лица свободной зоны — у которого есть достаточные активы, персонал и расходы в зоне, неквалифицируемая выручка не превышает меньшей из двух величин (5% общей выручки или 5 млн дирхамов ОАЭ), соблюдены правила трансфертного ценообразования и есть аудированная отчётность; прочий налогооблагаемый доход облагается по ставке 9%
- Нарушение одного условия в каком-либо году лишает статуса на этот год и на четыре следующих
- Сведения о бенефициарных владельцах подаются в администрацию свободной зоны в течение 60 дней после получения лицензии, а акции, принадлежащие номинальным держателям, раскрываются в течение 15 дней; реестры не публичны, а в DMCC неактуальный реестр блокирует продление лицензии
- Правила об экономическом присутствии больше не применяются к годам после 2022-го; присутствие теперь проверяется через корпоративный налог — резидентство, место фактического управления, трансфертное ценообразование и условия квалифицированного лица
- ОАЭ нет ни в списке ЕС некооперативных юрисдикций, ни в кипрском списке низконалоговых юрисдикций на 2026 год — двух списках, от которых зависят кипрские защитные правила для платежей связанным компаниям
Что хранится в досье
- Схема группы, с которой сверены кипрские реестры и реестры ОАЭ
- Лицензия, договор аренды и документы о персонале, подтверждающие присутствие компании в зоне
- Ежегодное досье по квалифицируемому доходу — разбивка выручки, обоснование трансфертных цен и аудированная отчётность
- Календарь продления лицензии, обновления сведений о бенефициарных владельцах, корпоративного налога ОАЭ и кипрских подач
Юрисдикции в этой структуре
Объединённые Арабские Эмираты
Федерация с компаниями и фондами на материке (mainland), в свободных зонах и в финансовых свободных зонах. Федеральный корпоративный налог 9% с июня 2023 года, 0% на квалифицированный доход в свободных зонах; реестры бенефициарных владельцев ведёт каждый регистратор, и они закрыты для публики.
Кипр
Государство — член ЕС с корпоративным правом английского образца; используется для холдинговых, финансовых, IP-, судоходных компаний и фондов. Корпоративный налог 15% с 2026 года, реестр бенефициарных владельцев закрыт для публики.
Общая информация, не консультация. Сведения приведены по состоянию на дату, указанную на каждой странице. Законы, списки и ставки меняются; что применимо к конкретной компании, подтверждает специалист, который действует от её имени. Chrysos не осуществляет регулируемой деятельности и не даёт юридических или налоговых консультаций.
- KPMG — Updated rules for Qualifying Free Zone Persons
- Shams — Beneficial owner guidance under Cabinet Decision No. 109 of 2023
- JAFZA — Guide to ultimate and intermediate beneficial owners
- DMCC — Guidance note for member companies on KYC and beneficial owners
- PwC — UAE Cabinet Decision No. 98 of 2024 on economic substance
- Andersen — Cyprus low-tax jurisdictions list for 2026